2006〜2016年築, 専有面積65.40㎡〜85.40㎡の平均販売価格
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ランドシティ新所沢
埼玉県所沢市所沢新町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩20分
2011年築 / 10階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
3,336万円
44.2万円/㎡
1,512
2,728
3,944
5,161
AI査定結果
推定相場価格
3,336万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,944万円
36.2万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月22日
ランドシティ新所沢
2,890万円（38.3万円/㎡）/ 5階 / 75.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 2,890万円 | 38.3万円 | 5階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 2,680万円 | 35.5万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 2,990万円 | 40.2万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,780万円 | 36.9万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 2,880万円 | 38.2万円 | 5階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 2,990万円 | 39.7万円 | 5階 | 75.4㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2026/02/04 | 2,670万円 | 35.4万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 2,990万円 | 39.7万円 | 5階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 2,800万円 | 37.1万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/19 | 2,780万円 | 36.9万円 | 7階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,890万円 | 38.4万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,990万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,380万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 2,430万円 | 34.6万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 2,480万円 | 35.3万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ランドシティ新所沢 所沢市所沢新町 | 新所沢駅20分 | 2,890万円 | 38.3万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/23 | レーベン小手指REVOLVE 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅9分 | 3,000万円 | 38.2万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 114戸 | RC |
| 2026/03/11 | レーベンハイム小手指さくら通り 所沢市小手指南一丁目 | 下山口駅14分 | 2,430万円 | 32.5万円 | 74.85㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/10 | アパガーデン新所沢緑町 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅7分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーデンススクエア所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅7分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/14 | ポレスター東所沢リーモ 所沢市大字下安松 | 東所沢駅16分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/04 | アドグランデ所沢イースト 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅10分 | 2,950万円 | 43.3万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/09 | レーベンハイム東所沢セレストーリア 所沢市大字下安松 | 東所沢駅12分 | 2,990万円 | 34.0万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。